Immobilie - 1-2 Fam. Haus m. interessanten Nebengebäuden
Ramsthal Lkr. Bad Kissingen

Objektbeschreibung   Baujahr Wohnhaus 1971 Grundstücksfläche m² ca. 1049 m² Wohnfläche gesamt m² ca. 204 m² Nutzfläche m²   ca. 470 m² Garagen   4 Nebengebäude 2 – mit separater Zufahrt Ausstattung Holzfenster mit Isolierverglasung, ÖZH, Betontreppe mit Steinbelag vom EG bis ins DG, Kabelanschluss, DSL-Anschluss   sonstiges   großer Hof, Garten, Brunnen jährliche Nettomieteinnahme gesamt   15.240,- € Kaufpreis 159.000,- €   Raumaufteilung Wohnhaus   KG: 4 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Ölraum, Flur, Ausgang in den Hof EG: 4 Zimmer, Küche, B/Du, WC, Abstellraum, Diele, ca. 100 m² OG: 3 Zimmer, Küche, B/Du, WC, Abstellraum, Diele, ca. 104 m² DG: eventuell ausbaubar – bereits isoliert   Raumaufteilung  Nebengebäude   Nebengebäude 1 UG: 2 Gewölbekeller, ca. 70 m² Nebengebäude 1 EG: große Garage m. ca. 85 m², ehem. Stall ca. 40 m², Garage Nebengebäude 1 OG: Partyraum ca. 60 m² Nebengebäude 2: Scheune mit kleinem Gewölbekeller, ca. 100 m² Garagengebäude: 2 Garagen   Eine überaus interessante Immobilie nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder mit gewerblicher Nutzung. Eine absolut gute Investition in IHRE Zukunft! Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.

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Kaufpreis: 159.000,- €

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis fällig. Durch Anforderung des Exposes setzen wir voraus, dass der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen kann. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.