Dieses Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist ausgestattet mit:
· Holzfenstern mit Doppelverglasung
· einer Ölzentralheizung – Kessel u. Brenner müssen laut Kaminkehrer erneuert werden
· einer Holzwangentreppe vom EG bis ins DG
· Innentüren – Holz mit lackierten Türblättern
· Fußbodenbeläge – Parkett, Dielenböden, Teppichboden, PVC
· Kabelanschluss
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 284 m², die Nutzfläche ca. 200 m² und die Wohnfläche ca. 170 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Ein kleiner, gepflasterter Hof umgeben von einer Gartenmauer mit Metallzaun und ein kleiner Vorgarten stehen Ihnen als Freiflächen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Wohnhaus
Das großzügige Wohnhaus ist unterkellert. Hier steht Ihnen ein ca. 20 m² großer Gewölbekeller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Waschküche, der Heizraum, die Diele und ein Zugang zum kleinen Innenhof.
Der 1. Stock ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Dusche, WC und Diele.
Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Zimmer, ein WC und eine Diele.
Anbau
Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich die Garage und 3 - in den Hang gebaute – Kellerräume.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Lagerräume und ein großer Dachbodenraum zur Verfügung.
Renovierungs- bez. Modernisierungsarbeiten sind noch erforderlich, hierbei haben Sie die Möglichkeit Ihre EIGENEN Wünsche und Wohnideen zu verwirklichen.
Wenn Sie ein Haus in zentraler Lage, mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Gelegenheit z.B. für den sparsamen Heimwerker, hier könnten Sie sich ein großzügiges Eigenheim zu einem sehr niedrigen Anschaffungspreis errichten.
Das Haus steht leer und könnte sofort von Ihnen übernommen werden.
Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.
