Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise in Sennfeld (Lkr. Schweinfurt) errichtet.
Sie ist ausgestattet mit:
· isolierten Außenwänden
· 2 Dachgauben
· Holzfenstern mit Isolierverglasung
· einer Ölzentralheizung
· einer Betontreppe mit Steinbelag vom EG ins OG
· einer Holzwangentreppe vom OG ins DG
· einer SAT-Anlage
Nachfolgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden z.B. durchgeführt:
· 2006 Kanalanschluss neu verlegt
· 2007 neue Dachrinnen angebracht, Kamine verkleidet, Haus neu gestrichen, im DG Bad neu gefliest und neue Sanitärgegenstände eingebaut, Garagendach saniert
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 254 m² und die Wohnfläche ca. 165 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das 1-2 Familienhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Kellerräume, der Heizraum, der Ölraum und ein Flur.
Im ca. 60 m² großen Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, eine Badezimmer und eine Diele zur Verfügung. Diese Etage wird frei. Zur Zeit ist sie noch für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 250,- € vermietet.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 61 m² Wohnfläche beinhaltet 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele.
Das Dachgeschoss - ca. 44 m² Wohnfläche - bietet Ihnen nochmals 2 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Diele.
Obergeschoss und Dachgeschoss sind zusammen für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 530,- € vermietet.
Zum Immobilienangebot gehört noch eine Garage, 2 Stellplätze vor der Garage und ein kleiner Garten. Das Eckgrundstücks ist straßenseits mit einer Mauer und mit niedrigen Sträuchern eingefriedet. Der kleine, pflegeleichte Garten ist mit Rasenfläche und Bäumen gestaltet.
Der besondere Charme dieser Immobilie liegt zum einen in der Nähe zur Stadt Schweinfurt und zum anderen in seinem großzügigen Wohnraumangebot – ob nur für privat oder mit gewerblicher Nutzung.
