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Exposé 1567
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Immobilie - Reithalle im Herzen von Unterfranken
zwischen Schweinfurt, Haßfurt u. Gerolzhofen

Objektbeschreibung

 

Die 1996 erbaute Reithalle mit großem Grundstück könnte sowohl privat wie evtl. auch gewerblich genutzt werden. 3 große, luftige Laufboxen mit eigenen Paddocks, große Reitfläche, Longierzirkel, Koppel und zudem das direkt vor der Haustüre liegende, wunderschöne Gelände welches zu Ausritten einlädt, lassen das Herz von Pferd und Reiter höher schlagen. Hier werden Sie sich gleichermaßen wohlfühlen!
 
 

Objektdaten

 

Baujahr

1996

Grundstücksfläche

ca. 7003 m2

Reithalle – Außenmaße - Reitfläche

ca. 41,5 m x 22,8 m - ca. 35 m x 20 m

Reithalle - Bauweise

Dacheindeckung WFZ Platten

Koppelpfetten

Leimholzbogenbinder

Stahlstützen

Ausfachungs-Mauerwerk d= 30 cm bzw.

Holzwandkonstruktion d= 15 cm

Reithalle - Aufteilung

Reitfläche mit Bewässerung von oben,

integrierte Sattelkammer,

kleine Zuschauertribüne,

Heulager,

3 Laufboxen (Bodenbelag Gummimatten) je ca. 20 m² mit jeweiligem Durchgang zum abgetrennten Paddock und zur angrenzenden Koppel

sonstiges

eigener Brunnen,

Strom u. Fernwasser vorhanden

Außenanlage

befestigte Zufahrt und Vorplatz,

Longierzirkel,

3 Paddocks,

große, teilabgeteilte Koppel

Container

zum Aufbewahren diverser Utensilien
 
 

Objektlage

Die Reithalle befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage am Ortsrand. Die Ortschaft liegt ca. 6 km von Gerolzhofen, ca. 16 km von Schweinfurt und ca. 20 km von Hassfurt entfernt. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Bäckerladen, 2 Bankfilialen, eine Grundschule für 2 Klassen und ein Kindergarten aus. Ein großer Landgasthof, Heckenwirtschaft, Schloss-Restaurant, Sportheim, Gymnastikhalle runden die Annehmlichkeiten des Dorfes ab.
 
 

Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.



Bilder zum Objekt

Kaufpreis: 89.000,- €

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis fällig. Durch Anforderung des Exposes setzen wir voraus, dass der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen kann. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.