Dieses freistehende 1-2 Familienhaus (Oerlenbach OT Lkr. Bad Kissingen) wurde 1931 in massiver Bauweise errichtet. Später wurde es durch einen Anbau erweitert.
Es ist ausgestattet mit:
· größtenteils Holzfenstern mit Isolierverglasung
· einer Ölzentralheizung
· 2 Hauseingängen
· Haupthaus - Holzwangentreppe vom EG bis ins DG
· Anbau - Betontreppe mit Steinbelag vom EG ins OG
1993 wurde für die Ölzentralheizung ein neuer Kessel und ein neuer Brenner eingebaut. Im Jahr 2010 wurden 2 Heizkörper, der Warmwasserspeicher und die Haustüre erneuert.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 537 m², die Nutzfläche ca. 150 m² und die Wohnfläche ca. 195 m².
Haupthaus
Das Haupthaus ist teilunterkellert. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer – eines mit Zugang zur Terrasse - , eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele. Dieses Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Abstellraum und einen Speicher.
Anbau
Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich die übergroße Garage, 3 Abstellräume, der Heizraum und der Tankraum.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, WC und Diele. Alle 3 Zimmer bieten Ihnen einen Zugang zur großen Dachterrasse.
Der Vorgarten ist pflegleicht mit Blumen und niedrigen Stauden gestaltet und der Garten hinter dem Haus ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt. Im hintern Teil des Gartens steht Ihnen ein Holzschuppen zur Verfügung.
Nach Absprache könnte diese interessante Immobilie von Ihnen übernommen werden.
Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.
