Dieses freistehende, äußerst ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise (Hohlblocksteine) errichtet.
Es ist ausgestattet mit:
· einem Vollwärmeschutz
· Holzfenstern m. Isolierverglasung im EG + OG + DG
· Kunststofffenstern mit Isolierverglasung im UG
· einer Gaszentralheizung (1995)
· einer Betontreppe mit Steinbelag
Folgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
· 1995 Heizungsanlage erneuert inkl. Kessel, Brenner und Warmwasserboiler
· 2000 Balkone saniert
· 2000 Haus neu gestrichen
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000 m² bzw. ca. 1499 m², die Nutzfläche ca. 115 m² und die Wohnfläche ca. 283 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, stehen Ihnen 3 ausgebaute und beheizbare Räume, eine Küche, eine Dusche mit WC, 2 Kellerräume, der Heizraum und die Doppelgarage zur Verfügung.
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche, teilt sich in 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Als Fußbodenbelag wurde in 2 Zimmern Parkett in Eiche und in der Diele Fliesen gewählt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Süd-West-Terrasse. Diese Etage ist zur Zeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 356,38 € vermietet. Für die Anmietung der Garage erhalten Sie monatlich 25,56 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf 175,-€.
Das Obergeschoss beinhaltet einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Diele. Das Badezimmer beinhaltet Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der Fußboden im Wohn-Essbereich ist mit Parkett in Eiche ausgestattet. Die Ihnen hier zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 91 m².
Im ca. 61 m² großen Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer – mit Wanne , Waschbecken und WC – und eine Diele. Die Fußböden von Badezimmer und Küche sind gefliest, die der Zimmer und der Diele sind mit Parkett in Buche ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Immobilienangebot das seinesgleichen sucht: günstiger Preis, gute Lage, großes Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Großfamilie, separate Wohnung für Kinder oder Großeltern, Arbeiten und Wohnen, zusätzliche Vermietung) usw. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen!
Sie können die Immobilie mit einer Grundstücksgröße von ca. 1000 m² für 139.000,- € und mit einer Grundstücksgröße von ca. 1499 m² für 159.000,- € erwerben.
Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.
