Immobilie - 3-Fam.Haus - eine gute Investition in IHRE Zukunft!
Haßfurt

Objektbeschreibung   Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1707 teilweise in massiver Bauweise und teils in Fachwerkbauweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Haßfurt. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken und diverse Geschäfte zur Verfügung. Eine überaus interessante Immobilie nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch zur Eigennutzung mit Teilvermietung. Eine absolut gute Investition in IHRE Zukunft!     Objektdetails     Baujahr 1707 Grundstücksfläche m² ca. 330 m² Wohnfläche gesamt m² ca. 210 m² Heizung Gasetagenheizung - Heizung im OG defekt   Fenster größtenteils Holzfenster mit Isolierverglasung   Treppe Betontreppe mit Steinbelag vom EG ins OG Holztreppe vom OG ins DG Garagen 3   sonstiges großer Hof   Mieteinnahmen gesamt (Stand Mai 2010) 7.680,- € NKM p. a Raumaufteilung und Mieteinnahmen   KG: teilunterkellert – 3 Kellerräume   EG: 3 Zimmer, Küche, B/WC, Diele ca. 57 m² 260,- € mtl. Nettokaltmiete   OG: 4 Zimmer, Küche, B/WC, Diele ca. 91 m² 300,- € mtl. Nettokaltmiete   DG: Wohnbereich m. Küche, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Speis, D/WC, Diele ca. 62 m² zur Zeit nicht vermietet     3 Garagen 80,- € mtl. Mieteinnahme Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.

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Kaufpreis: 78.000,- €

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis fällig. Durch Anforderung des Exposes setzen wir voraus, dass der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen kann. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.