Immobilienangebote

Exposé 1497
Zur Objektübersicht
Immobilie - Gemütliches, familienfreundliches Einfamilienhaus
Wasserlosen Lkr. Schweinfurt


Objektbeschreibung
 

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wasserlosen wurde 1951 in massiver Bauweise - 30er Hohlblocksteine – auf einem Eckgrundstück, errichtet. Im Jahr 1963 wurde es aufgestockt.

Es ist ausgestattet mit:

·         Kunststofffenstern mit Isolierverglasung u. Holzdekor

·         einer Elektroplattenheizung u. Ofenheizung

·         Nachtstrom

·         einer Holzwangentreppe vom EG bis ins DG

·         Innentüren – Limba furniert

·         größtenteils Dielenböden in den Wohn- u. Schlafräumen

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 914 m² und die Wohnfläche ca. 135 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich 2 Kellerräume.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, eine Dusche mit WC und eine Diele zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Badezimmer und Diele.

Bei Platzbedarf könnte das Dachgeschoss eventuell noch ausgebaut werden.

Folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

·         1996 neue Kunststofffenster eingebaut

·         2006 teilweise Elektroinstallationen erneuert (Nachtstrom)

Zum Angebot gehören noch 2 massiv gebaute Nebengebäude, das eine mit 3 Räumen und Lagermöglichkeit im Dach, das andere mit einem Raum, Holzlege und ebenfalls Lagermöglichkeiten im Dach - ob für Ihre diversen Hobbys, zu Lagerzwecken oder zur Tierhaltung - hier findet jeder für sich seine ideale Nutzungsmöglichkeit.

Ein großer befestigter Hof und ein pflegeleichter Garten, angelegt mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern, runden das Immobilienangebot ab.

Wenn Sie ein gemütliches Eigenheim mit viel Platz innen wie außen und mit nicht zu großen Nebengebäuden für Ihre Hobbys oder Ihr Handwerk suchen, dann werden Sie hier sicherlich Ihr Traum-Domizil finden.

Das Haus steht leer und könnte sofort von Ihnen übernommen werden.


Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.



Objektdetails
 

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Baujahr: 1951 - 1963 aufgestockt

Heizung: Ofenheizung + Elektroplattenheizung

KG: teilunterkellert - 2 Kellerräume

EG: 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, D/WC, Diele

OG: 4 Zimmer, Bad, Diele

DG: eventuell ausbaubar

Nebengebäude: 2

Hof

Bezug: sofort




Bilder zum Objekt

Kaufpreis: 65000 €

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis fällig. Durch Anforderung des Exposes setzen wir voraus, dass der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen kann. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.