Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise in Haßfurt errichtet und im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert.

Es befindet sich durch diverse Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten in einem guten Zustand. So wurde z.B.

·         1988 eine neue Ölzentralheizung inkl. aller Installationen eingebaut

·         1999 Strom-, Wasserinstallationen kpl. neu verlegt, teilweise neue Innentüren eingebaut, Warmwasserspeicher erneuert, Wände u. Böden umfangreich saniert,

·         1999 -2004 Dachdämmung verbessert

·         2000 Bad komplett neu eingebaut

·         2002 neue Kunststofffenster eingebaut

·         2002 Plewa-Rohre für Holzkamin eingezogen

Die Grundstücksgröße umfasst ca. 191 m² und die Wohnfläche ca. 120 m² - verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert. Dieser nur von außen zugängliche Keller befindet sich unter dem Anbau und beinhaltet 2 Kellerräume und einen Heiz- u. Ölraum.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Diele, ein geräumiger Windfang und eine Garage, mit Zugang zum Haus, zur Verfügung. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit hellen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Als Bodenbelag wurde im Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum und in der Garage Fliesen gewählt – im Wohnzimmer Teppichboden. Die Wände von Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Windfang sind mit Reibeputz versehen.

Über eine Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer – eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon. Als besondere Ausstattung auf dieser Etage sind diverse Kniestockeinbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer zu erwähnen.

Der kleine mit Rasen, Blumen und Sträuchern gestaltete Garten bietet Ihnen genügend Freifläche zum Entspannen aber auch ausreichend Spielfläche für Ihre Kinder.

Wenn Sie mehr Wert auf viel Platz im Haus als drum herum legen - wenn Sie ruhig und trotzdem stadtnah wohnen möchten - wenn Sie nach einem renovierten und doch bezahlbaren Haus Ausschau halten, dann ist vielleicht genau dieses Haus, das was Sie schon lange gesucht haben.