Dieses Doppelhaushälfte wurde 1948 in massiver Bauweise errichtet. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich im näheren Umfeld und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Durch fortlaufende Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten im Innenbereich, welche seit 2005 durchgeführt wurden, befindet sie sich in einem guten Zustand. So wurde z. B.

·         das Dach neu eingedeckt und gedämmt

·         eine Dachgaube errichtet

·         ein großzügiger Holzbalkon angebaut

·         neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung – im OG straßenseits mit Schallschutz – eingebaut

·         Strom, Wasser – und Abwasserleitungen neu installiert

·         eine neue Gaszentralheizung eingebaut

·         Kaminanlage erneuert

·         Gäste-WC und Dusche komplett neu gestaltet

·         Innentüren im EG in Fichte natur und im OG größtenteils satinierte Ganzglastüren eingebaut

·         Fliesen bzw. Laminatböden verlegt

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 97 m² und die Wohnfläche ca. 132 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Wohn- Essbereich mit Kaminofen, eine Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die geschmackvolle Einbauküche mit Essbar ist im Kaufpreis enthalten. Das mit hellen Fliesen ausgestattete Gäste-WC verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie über einen Zugang zur kleinen, überdachten Freifläche.

Über die im Essbereich integrierte Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses beinhaltet 3 Zimmer - eines mit Zugang zum großzügigen Balkon - , ein Badezimmer und eine Diele. Das edel anmutende Badezimmer ist mit Ganzglasdusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ein renoviertes Einfamilienhaus, welches mit dieser charmanten Innenausstattung in dieser Preisklasse selten zu finden ist. Hier lautet die Devise: Anschauen, kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!