Dieses freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Oerlenbach (Lkr. Bad Kissingen) und es wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet.

Es ist ausgestattet mit:

·         2 Dachgauben

·         größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung

·         einer Ölzentralheizung

·         Innentüren Holz massiv

·         einer SAT-Anlage

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 683 m² und die Wohnfläche, ohne ausgebauten Spitzgiebel, ca. 118 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Bad mit Dusche und WC, der Heizraum und der Flur zur Verfügung. Vom Keller aus, gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Diese Etage ist zur Zeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300,- € vermietet und wird spätestens Juni 2011 frei.

Das Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Von der Treppenhausdiele aus, gelangen Sie auf den Balkon.

Der Spitzgiebel ist ausgebaut und teilt sich in 2 Zimmer und eine Diele. Dieses Stockwerk ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden.

Die Dachgeschosswohnung und der Spitzgiebel stehen leer und könnten sofort bezogen werden.

Das Garagengebäude verfügt über 2 Garagen und genügend Stauraum unterm Dach.

Der Vorgarten ist pflegeleicht mit Rasenfläche und Rosensträuchern gestaltet. Der üppig bepflanzte Garten - im hinteren Bereich des Grundstückes - mit altem Baumbestand, Sträuchern, Blumenrabatten und Rasenfläche, präsentiert sich als ein Paradies für Ihre Kinder wie auch als Ruheoase, mit idyllischen Plätzen zum Verweilen, für die „Großen“.

Das Grundstück ist zur Straßeseite hin mit einer Gartenmauer und Metallzaun, -tor und -tür eingefriedet.

Der große Hof ist sauber gepflastert, die Wege sind teils mit Bruchsteinen und teils mit Betonplatten belegt.

Ein 1-2 Familienhaus das Ihnen auf 3 Wohnebenen ausreichend Platz für individuelle Wohnansprüche bietet, ob von Ihnen alleine genutzt, zusammen mit Familienangehörigen oder teilvermietet...